开放式的布局真的死了吗?

在大流行早期，随着家庭开始成为工作和工作的总部学校设计专业人士、心理学家，以及任何至少经历过一次Zoom事故的人(也就是我们所有人)都在想，备受喜爱的开放式平面设计是否正式结束了。随着独立餐厅和门厅的重新出现，市场已经出现了向正式形式的转变。但随着COVID-19将家变成了几乎所有事情的官方中心，在这个空间里寻求隐私和撤退的出口变得至关重要。

但是，对开放式布局消亡的推测可能并不那么准确。首先，为他们的崛起让路的需求并没有消失。科科伦阳光营销集团(Corcoran Sunshine Marketing Group)首席规划和设计官艾丽莎•奥兰斯基•乌尔斯(Elisa Orlanski Ours)表示:“开放式楼层设计是对战前封闭楼层设计的一种回应，它的许多优势仍然存在。”“也就是说，改善交通流量，增加共享照明，并允许多功能和多功能性。”

波士顿科威银行(Coldwell Banker)的房地产经纪人里卡多·罗德里格斯(Ricardo Rodriguez)补充说，这仍然是最大限度地扩大面积的最佳方式，尤其是在城市地区。“对于许多城市家庭来说，开放式的布局是唯一的选择，”他说。“但即使对那些拥有大量空间的人来说，他们也会开放式仍然是可取的。不管有没有大流行，在家里聚集在一起的想法都不会消失。这是我们做饭、看电视和闲逛的方式，大流行后，我们中的许多人会更想做这一切。”

然而，经历了一场大流行后，我们对空间的要求发生了变化，现在我们的空间需要更加灵活。根据他从客户那里听到的情况，罗德里格斯已经开始与开发商和建筑师合作，将“舒适房”或“附加房”纳入新的建筑项目。这些房间认识到房主对指定活动的额外空间的渴望，无论是工作、锻炼、参加Zoom学校，还是一些组合。罗德里格斯说:“新冠疫情后的房地产就是灵活的空间。

亚特兰大豪华住宅建筑商Ashton Woods Homes的高级副总裁杰伊·卡洛斯(Jay Kallos)说:“我认为，我们并没有目睹开放式概念平面图的终结，而是看到了与开放式概念相结合的空间的创造，为房主提供了更多的选择。”“所有的喧嚣都发生在起居、用餐和烹饪的组合空间里，人们确实需要一个宁静的空间，甚至可能是一个禅室或禅宗。”

Orlanski我们的重点家庭办公室作为新的建筑标准，他以曼哈顿下城科克伦阳光(Corcoran Sunshine)的共管公寓项目公园街25号为例。她还发现，越来越多的买家购买了比他们之前认为需要的多一间卧室的房子。她说:“他们为自己建造了一个灵活的空间。”

纽约公园街25号开发项目优先考虑专用的家庭办公室和相互连接的生活空间。

图片:DBOX，由Corcoran Sunshine提供

与此同时，那些留在原地的人正在与室内设计师合作，优化和定制他们的房子。“既然我们现在得自娱自乐了而且华盛顿特区的房地产经纪人、总承包商和室内设计师凯莎·吉尔克里斯特(Keisha Gilchrist)说:“那些拥有开放式布局的人正在寻找一种既能做到这一点，又不影响功能和美学的方法。”“虽然开放式的布局可能不适合工作，但每个家庭都有许多未被充分利用的区域。我的许多客户都将很少使用或只在假日期间使用的正式餐厅、客房或走廊空间改造成次要的工作空间。”

还有一种趋势是，在开放的地板设置中使用具有多种用途的家具来创造可转换的空间:例如，一个漂亮的秘书桌，白天可以放置打印机，晚上可以用作书柜，或者一个沙发或超大的沙发种植园主布置的:以这样的方式布置的，以描绘出工作和生活空间的

事实上，设计师们正在打磨许多老把戏，以帮助空间实现三重功能。“口袋门正在卷土重来，”新泽西州蒙特克莱尔的室内设计师塔米·博尔登(Tammy Bolden)说。“当你需要一点隐私的时候，就把它们合上;当你们准备好一起聚会时，把它们收起来。它们瞬间改变了一个空间。”与此同时，新泽西州蒙特维尔(Montville)的室内设计师桑迪•卡贝利斯(Sandy Cabelis)越来越多地被要求在杂乱的开放式平面上创造迷你阅读或会议角落，她有了一种新的秘密武器:吸音墙面覆盖物，可以帮助减少不必要的干扰。

尽管如此，每个人都指出，经过漫长的一年，我们试图在家里创造空间(有时，远离其他人)，我们非常渴望回到聚集在房子中心的日子。Orlanski Ours说:“人们想和别人在一起。他说:“许多家庭已经看到，开放式的布局对我们目前的生活方式有好处——例如，父母可以做饭、开会或监督他们的家庭孩子同时做作业。但他们也希望能够关上大门。”

你是室内设计师吗?访问我们的姊妹网站，广告专业，以了解最新的行业报道、设计趋势和发展业务的建议，或报名浏览adpro通讯。